Immobilienfinanzierung mit Sondertilgung

Eine Immobilienfinanzierung mit Sondertilgung bietet dem Bauherrn oder dem Immobilienkäufer die Möglichkeit, einen außergewöhnlichen Geldeingang für die Rückzahlung des Immobiliendarlehens zu verwenden. Die Bank darf jedoch bei einer zusätzlichen Tilgung Vorfälligkeitszinsen berechnen, falls der Kreditvertrag das Recht zu Sondertilgungen nicht ausdrücklich vorsieht. Auch ohne einen vertraglich verbrieften Anspruch sind Sondertilgungen nach einer Kreditlaufzeit von mehr … Weiterlesen …

Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital

Eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital ist möglich, wird aber nur von wenigen Banken angeboten. Bei der Berechnung der benötigten Kreditsumme ist darauf zu achten, dass diese höher als bei einer traditionellen Baufinanzierung mit Eigenkapital ausfällt. Neben den reinen Baukosten bei einer neuen Immobilie beziehungsweise dem Kaufpreis bei einem gebrauchten Haus oder einer bestehenden Eigentumswohnung muss der … Weiterlesen …